扬州市人民政府

　　最近去了扬子津归纳农贸商场买菜，发现里边有部分卖菜的商户电子秤运用不规范。有好几家卖菜的把电子秤放在蔬菜的后边，称重的时分导致买菜的人底子看不见克重，金额。全凭商贩嘴说多少就多少，多问一句还会回怼：”不会少你秤的“。整个扬州市的农贸商场也就扬子津的这个比较特别了，商场办理方就当看不见相同。期望商场监管局尽早规范农贸商场的电子秤运用，谢谢。

　　网友您好！经济技术开发区商场监督办理局答复如下：针对投诉人反映的扬子津归纳农贸商场部分蔬菜经营户电子秤放在不醒意图方位或许成心遮挡的问题进行现场查看，查看发现有单个经营户电子秤摆放靠后，没有放在靠前醒意图方位，存在不方便顾客查看的现象，执法人员当即催促经营户将电子秤放置在夺目方位。查看中未发现商场经营户有成心遮挡电子秤的行为。我局已要求扬子津归纳农贸商场主办方，加大对商场经营户相关法律法规的宣扬，并催促各经营户必须将电子秤放在醒意图方位不得成心遮挡，保证顾客的知情权。

　　扬州商城世界大厦运用的两台电梯别离于5月18日、5月19日在上升过程中中止并下坠，请相关部分查看核实：1、该电梯是否依照TSG T5002-2017的规则进行保护保养并有相关记载；2、该大厦物业办理单位是否对相关风险进行了排查处理并有突发事件应急预案；3、该电梯防坠设备、限速器等安全设备是否正常。

　　网友您好！经济技术开发区商场监督办理局答复如下：2023年5月22日我局执法人员对扬州商城世界大厦2台电梯进行现场查看，该电梯维保单位江苏中远电梯有限公司供给了有用期内保护保养陈述，该电梯运用单位扬州市扬子江出资开展集团现代物业办理有限公司供给了上述2台电梯的年度查验陈述，上述2台电梯维保单位维保人员反映因为变频器损坏导致毛病，目前为止已修正。投诉人反映的“防坠设备、限速器”电梯维保单位维保人员反映未发现异常。该物业供给了有用期内应急预案及应急记载和相片。

　　我是上东区业主,咱们不区每年固定收取0.35元/平公共耗能费用和0.45元/平收取电梯费，这极不合理，依照扬州市普通住所七级物业服务规范中日常办理与服务中第7条要求，每季度向整体业主公示一次，施行按实分摊、多退少补的计划。如本年度公共能消耗未能用完的，物业公司应当据实削减下一年度公共能消耗的收取金额。按实分摊，多退少补。而中海物业公司不履行多退少补，涉嫌违背《中华人民共和国电力法》第四十三条 任何单位不得逾越电价办理权限拟定电价。供电企业不得私行改变电价。请住建部分和商场监督办理局彻查，谢谢

　　网友您好！蜀冈-瘦西湖景色名胜区商场监督办理局答复如下：根据《关于清晰市区住所物业服务收费有关事项的告诉 》第三项：物业服务企业能够根据物业服务合同的约好，预收不超越一年的物业公共服务费和代收代交费用（包含电梯运转费、公共能耗等）。第六项：代收代交费用的分摊方法应当经过物业服务合同约好，合同中没有约好或约好不清晰的，按业主专有部分占建筑物总面积份额分摊。根据《扬州市住所物业办理法令》第三条市、县（市、区）人民政府住所和城乡建设部分（以下简称物业办理主管部分）担任住所物业办理活动的监督办理工作。 根据《扬州市住所物业办理法令》第四十九条  物业办理区域内共用设备设备运转发生的供水、供电、供气、供热费用，物业服务企业应当独自列账，依照物业服务合同约好的方法由整体业主分摊，物业服务企业应当每年至少发布一次实践费用和分摊状况。分摊费用已计入物业公共服务费的，不得重复收取。根据《扬州市住所物业办理法令》第六十二条  物业服务企业有下列景象之一的，由县（市、区）物业办理主管部分依照下列规则处分：（四）违背本法令第五十一条第二款规则，未将由其办理的公共收益独自列账的，责令期限改正，逾期仍不改正的，处三万元以上十万元以下罚款。综上：电梯运转费、公共能消耗用归于代收代交费用，独自列支，每年公示，多退少补，如物业公司未依照要求公示，请向其主管部分住所和城乡建设部分告发投诉。我局对物业公司价格监管只要明码标价、是否超越政府指导价收取物业费。其他根本均由其主管单位住所和城乡建设部分监管。

　　地址：扬州市广陵区文峰大街文峰佳苑 维保单位：三星电梯有限公司担任小区电梯 物业单位：扬州万润物业服务有限公司 1、未及时查验电梯，现在现已5月份，附件中下次查验日期为2023年4月。 2、电梯运用常常遇到问题，例如电梯抵达12楼，进入电梯后挑选1楼，电梯门封闭后主动敞开，如此重复，无法运用。 3、电梯内顶部天花板缺失，照明设备。 4、小区内业主运用电梯运送电动车到高层充电，存在消防风险。物业监管晦气，未能有用劝止业主的风险行为。