2023印力集团拟开9个新mall亮点都给你圈出来了！

　　据赢商大数据统计，2023年全国拟开业购物中心达588个，拟开业数量、体量约为2022年实践开业量的1.6倍。

　　那头部企业开业方案会是怎么？又有哪些值得等待的项目呢？现赢商网集合于这批头部的商管公司，整理其2023年拟开业项目的布局状况，以供业界参阅。

　　作为深耕商业地产范畴20年的全生命周期的商管公司，印力集团事务贯穿商业地产范畴的全价值链，现在其产品线最重要的包括“形象城”、“形象汇”、“形象里”、“形象城MEGA”四大商业产品线日，印力集团在全国办理的项目超150个，总体量超1200万㎡。

　　据统计，2023年印力集团拟开业的项目达9个，涵括了5个形象城项目、深圳湾睿印和上海龙华会2个非标项目、1个形象汇项目和济南奥体形象里等社区商业项目，从体量上看，超10万㎡的商业项目共有6个，最大的是上海龙华会，商业面积达14.82万㎡。

　　其间，作为深超总的首发商业的深圳湾睿印RAIL IN在4月30日现已启幕，亮点颇多的天津平和形象城也将于5月27日登陆。那印力的新增商业亮点还有哪些？咱们我们一同来看一下：

　　深圳湾睿印RAIL IN，项目坐落深圳南山深湾一路与白石三路交汇处，商业面积10万平方米。作为深超总的首发商业，项目定位为“湾区门户、深圳之芯”，着重“在地特点”与“世界化”“立异性”的多元交融，努力于为湾区日子圈打造集新餐饮、新零售、新科技、新交际于一体的中心生机“纽带”。

　　零售方面，睿印引入SHANG XIA上下精品店、意大利奢华品牌GIADA、施坦威钢琴Spirio体会店、赋予现代规划家居美学的COSMO家居等世界大品牌，一起也有集运动休闲、街头潮流、交际论题于一体的新城市运动品牌KILOMETERS等特性潮牌。

　　餐饮方面，会聚皖厨新概念店、客语-河鲜臻品店等抢手粤菜经典，STARBUCKS星巴克臻选绿标店、M Stand等构思休闲轻餐，川菜蓉悦、湘菜野湖南、馔豚·台北菜、四季椰林等多种菜系，满意深圳多元化客群结构的商务和家庭用餐需求。

　　日子方式上，方所书店3.0、Olé低碳实验室、寰映影院、MELAND儿童生长乐土、超级挥爪实验室、SJ芭蕾等品牌一起打造立异交际场。值得一提的是，方所书店3.0版与深圳本乡音乐厂牌黑胶房子跨界协作，构建阅览、咖啡、酒吧与音乐无界交融的沉溺式互动交际空间；MELAND儿童生长乐土为深圳质量家庭专属定制“运动、科技、艺术”等多个立异互动板块，让亲子交际更富兴趣。

　　天津平和形象城，项目坐落天津平和区南市大街平和路，系印力集团的城市更新项目，前身为沃尔玛、百盛、万达影城、国美电器四栋楼宇，改造晋级后以A、B、C、D四栋合计13万方体量全新露脸。作为天津重要的城市更新改造商业项目，平和形象城志在重塑中心商圈潮流文明，打造了5000㎡特征运动主题房顶体会区，调配商业步行街+中心公园，为有情绪的年青人们营建“日不落潮流引力场”。

　　据了解，项目已招引了很多首进天津的体会品牌入驻，以SPACE CLUB和響live house两大顶流品牌旗舰店为中心，打造夜场文娱阵地，抢占最“尖”端的年青客群。一起，已入驻了M stand、Don Nino、萍姐火锅、碳团烤肉等在内的超40%城市首店。

　　更有千万博主溜溜哥首家线X、Nike TZ级出售购物中心首店Colour of Ring、青门east gate精酿、公路商铺、房顶滑板公园、涂鸦沙龙、黑胶、露营以及song&friends骑行沙龙等城市潮流前锋品牌，创始顾客新式日子方式和社群活动的主场。

　　印力浐灞形象城坐落北辰东路街700号，地处西安市城东中心区域，商业面积为11.17万㎡。商场规划5层主体购物空间，分别是1F的质量日子、惬意日子场，2F的精美日子、无声的美学，3F的童趣日子、亲子互动乐土，4F的悦享日子、同享贪吃盛宴，5F的影院餐饮，喜度空闲韶光。

　　项目建议构建“美丽日子一起体”的社区商业，从人与人、人与场以及人与宠物的联系动身，以“宠宠空间”、“邻里空间”和“社区服务空间”对“美丽日子一起体”进行诠释。“邻里空间”将以丰厚多样的社区阛阓、小而温暖的社区报刊亭，以及融入在地文明的特征贩子空间，满意邻里之间有内在、有兴趣、有温度的休闲日子。社区服务空间则将社区居委会功用与项目进行嫁接，真实发挥社区商业以快捷为主导的服务功用。宠宠空间努力将项目打造为西安首个宠物友爱、人宠共生的商业空间。

　　现在，招商方面，以沃美影城和永辉超市为代表的主力店，以天天大世界、米高、罗得岛艺术、篮球训练营等为代表的儿童亲子品牌，以周大福、六福珠宝、潮宏基、安踏、耐克、李宁、华为、小米、卡萨帝、京东之家、添可等为代表的各类零售品牌，以佰烧、三个椰子、呷哺呷哺、火炉旁、兰湘子、朝花里青花椒鱼、泰熙家以及星巴克、奈雪的茶、肯德基、必胜客等为代表的各类餐饮品牌，以及以派提欧为代表的宠物配套服务品牌，“功用型消费”和“改进型消费”相结合，深化社区居民日子需求，让“美丽日子一起体”可观、可感、能够逼真体会。

　　重庆形象城，项目坐落渝中区化龙桥板块，修建体量12.52万㎡，与458米重庆榜首楼房（在建）陆海世界中心高效串联，商业、工作、酒店、参观四大业态场景无界互通，构成高效的笔直多元日子新生态。跨江大桥、城市主干道、轨道交通立体交通网络全掩盖，TOD无缝联接，将被打造为城市地标级购物中心。

　　在空间打造上，重庆形象城约请规划师伍兹贝格担纲规划项目室内空间，以重庆城市外化的城市描摹为创意，经过江岸、山城、谷村”三大沉溺空间规划，重构立体重庆的日子折叠感，让属地文脉特征与空间规划相融相生。

　　品牌特征上，它将集合首店经济，瞄准头部品牌跨界店、艺术文创IP店等范畴，引入世界知名品牌、高能级品牌首店，支撑举行新品全国首发首展、品牌快闪等精品活动，打造西南地区首店经济新地标。现在现在已成功签约西南首家老佛爷百货、重庆首个茑屋书店等高能级首店品牌。

　　一起，集合了P.B. Club 啤貝、Je t’adore Bakery&Tea、BEN、behold、闲集、堺町、迈祺的礼物等20+在地主办人品牌，以共同、小众却又极富创造力引领着全新的日子方式，又改造着城市的商业界核。消费场景上，集合多种日子方式业态：运动健康、交际文娱、服务休闲、文明体会……构建全时段消费场景域，满意周边工作白领、质量家庭等客群的多样化需求。

　　上海龙华会，项目坐落徐汇区龙华中心区域，商业修建面积14.82万㎡，共1230个停车位，无缝联接地铁11、12号线龙华站。项目将以龙华塔为轴心，延伸江南水乡的修建风格，经过重檐坡顶与玻璃石材的规划，将传统与现代奇妙交融。在街巷里弄交织间磕碰出新，赋予其商业运营功用如购物、香气、咖啡、音乐、野外等。一起，房顶天台、空中院子以及连廊拱桥的规划，使敞开的空间更灵动而赋有层次，构成城市中“看得见天空”的现代街巷。

　　差异于传统的业态区分、楼层主题及主力店等惯例战略，龙华会将B2-L3的商业进行了“1+X”式的切割，地下空间悉数相连，以双轨交出进口全掩盖的TOD优势，布局倾向于目的性业态和网红流量品牌，如美食广场、特征餐饮、风味轻餐、潮流零售、国潮美妆等，地上商业将街区优势最大化，布局交融多元内容、多样表达的新日子方式品牌。

　　一起，龙华会在地上主进口处的独栋三层商业里打造了一个渠道——Create with CHINA，将引入以中国传统及现代文明为创意之源的特征品牌与活动，未来，该渠道能够为不同的品牌、组织、个人、事情等共创想象力，衍生出全新的空间与内容。

　　天津西青枫雅形象城，坐落天津市西青区枫雅道与嘉和路交口，项目定位为“激活反卷能量，欢欣安闲 IN力场”，周边辐射客群以改进型家庭为主。

　　项目规划引入品牌200+，方案区域首店占比40%，现在已引入横店影城、华润精品超市万家MART、奈雪的茶等品牌。内容规划上，天津西青枫雅形象城规划5层主体购物空间，分别是B1 新鲜·日子，1F潮流·交际，2F为时髦·零售，3F为亲子·餐饮，4F为影音·门客。业态上掩盖零售、餐饮、儿童、配套、超市等，让咱们顾客的放松、休闲、野外等多种需求一站式处理。

　　包头奥体形象城，坐落内蒙古区域经包头奥体济中心、紧邻都市金融商贸集合中心的包头市青山区奥森板块中心区域。项目界说为「不羁敢噻另YOUNG日子」，努力于为质量青年打造日子主场。它结合文旅艺术、科技生态等多重维度的资源，以精准的IP活动、特征品牌组合及精细化服务，打造青山区全新优质高潜商圈。一起，印力从7000多个品牌资源库中精准匹配市场需求，以20%城市区域首进品牌+40%人气TOP品牌概念，全方位满意多元客群的需求。

　　现在，包头奥体形象城包括很多优秀质量的内容品牌，组合上以“新潮引领+日子美学+邻家焰火”三个维度构建项目差异化亮点。

　　一方面，为区域引入儿童乐土天花板品牌Meland、网红餐饮品牌晋阳小镇、百融荟美食公园、潮流游艺品牌星际传奇、室内动物园等自治区首店；大热茶饮品牌奈雪的茶、喜茶等包头首进、首签店；以及包头首家国内尖端院线——中影星美世界影城、包头包括事务最全的华为智能体会中心；

　　另一方面，引入星巴克、周大福、永辉精品超市等深受都市青年人喜爱的品牌业态，打造“城市青年潮流中心”，对“吃喝玩乐购”的场景体会出现新界说，输出时髦前沿的日子情绪。

　　龙华形象汇，背靠龙华与福田接壤的梅林关大型有氧社区-深世界万科和颂轩，该社区由3栋住所，2栋公寓和1栋写字楼组成，处于深圳福田CBD中轴线上，区位优胜，是间隔CBD“超级近”的寓居与商办融为一体的归纳社区。项目定位“城市新青年生机聚场”，为在地社区居民供给“敞开、天然、生机、共享”的公共交际休闲空间。此外，项目围绕着“场”着力打造了天然连续的城市森林、潮流运动体会场和城市焰火不夜街三大特征亮点。

　　据悉，在项目从LG层到L3层的立体空间中，将餐饮、零售、主力店及文娱体会配套四大业态组合构成三大中心功用，其间LG「都市漫活」，未来将与地铁21号和22号线站点无缝联接，以超市等日子配套便当为主；L1「无重力交际」，引入运动潮流零售，足够的外摆空间引入轻食茶饮咖啡等业态；L2「惊喜聚点」引入儿童及家庭文娱休闲业态，退台街区打造年青主题餐饮；L3「欢喜引力场」引入家庭文娱及火锅重餐等。