小区宣扬栏公示栏您重视过它们的内容吗？主张字体扩大

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　　许多小区都有宣扬栏与公示栏，橱窗式或电子翻滚显示屏……你重视过它们的内容吗？家住西区的居民石先生反映，近来，他看到小区宣扬栏内贴了一则与业主相关的咨询定见告知，原本想宣布下主张，但发现告知已过期一个多月。物业或社区发布的相关信息放在什么方位才干被重视？业主没有看到的告知还有法律效力吗？记者进行了查询。

　　“每天上下班早出晚归，没时间停下来看告知。”石先生表明，小区骨干道边有宣扬栏，他入住小区的7年里，很少仔细看那上面贴的内容。有时经过能看到贴的告知或文件上最顶端的几个大字。小区一楼的楼道内也会贴各种告知，经过期偶然会看看，重视度最高的是楼道内贴的告知，由于那是业主进出的必经通道。

　　“告知或公示已然贴在小区里，便是给广阔业主们看的，假如方位不显眼，内容不夺目，大都业主不重视，发布的内容就失去了揭露含义。”石先生表明。

　　针对市民反映的状况，记者对多个小区进行看望，不少新建小区的骨干道边设有电子翻滚显示屏，显示屏上大都是物业发布的各种告知与提示。除了电子显示屏，还有多处宣扬栏。宣扬栏在新老小区都有，宣扬栏一般是社区所设，发布党建宣扬内容以及各种居民相关的告知。

　　记者在翠岗小区等几个老小区看望时看到，物业或社区会将告知、公告打印出来贴在大门口墙上。在兰苑小区西门内，绿化带边放了一块一人高红底黄字的牌子，上面“告知”两字很夺目，逗留几秒就能看出是一则物业催缴物业费的告知。在阳光美第、万豪西花苑小区，小区门口及小区骨干道旁的电子显示屏发布有告知和公告，在单元门口也有粘贴，楼道内有公安发布的温馨提示海报。

　　在东区的万马滨河城、鸿锦花园小区内，骨干道边，小区大门内宣扬栏内贴的告知较多，一起单元门上及单元楼内墙面，电梯轿厢内也有物业贴的提示和告知。

　　居民严女士告知记者，前年问询物业出入公示，工作人员告知她早在小区里贴过了。“小区里每年公示物业费出入状况，问过许多街坊，我们对此都是稀里糊涂的，不知道什么时候公示的。”严女士说，小区有几个业主群，像物业公示出入这种状况，除了在小区明显方位公示外，主张在微信群里公示，居民们点开就可以直接看，这样便利也更高效。贴在小区大门口，许多业主开车进出小区，很难注意到。

　　“告知或许公示贴在大门口是最常见的，但想让更多居民知晓，应采纳多种发布办法。”市民孙先生告知记者，他在西区有房子，在东区也有一套房，东边小区的物业出告知，除了几个出入口粘贴，还会在电梯里粘贴，西边的小区很少这样做。

　　“物业回复称，楼道、电梯里贴太多，不简单整理，还影响漂亮。”孙先生表明，只在门口或许宣扬栏里粘贴，很难引人注意，但是在每个单元进户门上或许电梯里粘贴，基本上许多居民都会看看。

　　市民汪先生主张，相关部分在小区内贴告知或公示时，字体扩大，纸张大一些，可以对部分内容进行加粗、扩大，这样不只年轻人能一眼看清楚，也能照料到老年人。

　　扬州市物业办理协会秘书长葛军民介绍，公示栏或宣扬栏上内容一般简单被业主疏忽掉，由于这些设备方位一般坐落入口处，业主出入以轿车或电动车为主，专门停下来看的不多。一般来说，物业出告知，会在单元大厅内告知栏内发布，比方安全、消防、治安宣扬性内容或许公示性内容会在公示栏、宣扬栏内粘贴。跟着信息化、智能化的开展和使用，现在经过QQ、微信群、智能APP、电子显示屏、电梯液晶显示屏等发布告知的逐步添加。物业收费项目、服务规范、收费规范以及发布财政信息、出入状况，揭露物业办理中的严重事项及业主切身利益相关的事项，应在小区夺目方位公示信息。

　　葛军民介绍，公示粘贴的方位，可根据内容重要性来选，比方公共修理基金，假如修理整个小区监控消防这一类，相关公示就应贴在公示栏里，假如触及某栋楼某个单元的修理需求动用公共修理基金的，相关公示可贴在单元楼内，由于只需求这栋楼单元的业主签字赞同。

　　江苏尚鼎律师事务所吴磊律师表明，物业公司或社区粘贴在公示栏、宣扬栏里的告知，粘贴在哪里？是否有用？取决于告知的内容，以及送达方法是否存在特别约好。

　　根据相关物业办理规则，物业公司负有在办理区域内明显方位公告有关物业办理信息的责任，包含办理条约、办理条例、服务内容、收缴费告知、水电告知、紧急告知等，这些告知书所载明的内容自身即具有法律效力，并不受公示方法或地址的影响，假如触及需求业主行使表决权或需求业主处置其合法权益的内容，需求根据相关服务合同及有关规则确认的方法进行告知、送达。 记者 马燕洁 费佳佳 文/图