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　　项目坐落光亮区新湖大街规划光芒大路与楼环路交汇处西南侧，间隔地铁6号线%，容积率4.0，规划共6栋高层住所，分南北区两个地块，南地块主要为可售人才房，现在在售北区3栋住所共418户，主力户型69-108m²2-4房，3梯5/6户布局总层高32层，于2022年9月24日开盘，交房时刻2025年3月31日。学区区分东周小学，楼村小学，华夏中学，光亮实验学校（初中），自带幼儿园。项目自带约4800㎡质量商业街区，周边有万达广场、蓝鲸世界、星河cococity，生态环境优胜附近科学公园，公园占地面积约为208公顷，总投资约15亿元，已于2021年9月开工，建成后将肩负片区绿意引擎的重担，光亮未来的城市山水客厅。等同于福田中心区的莲花山公园，是区域内重要的城市生态地标，也是要点的城市人文目的地。

　　，充沛显现了联发的匠心。东向三开间，无遮挡尽揽科学公园一线景象，南向采光好、无遮挡。

　　布局合理的洗切煮动线，大大提高了居家烹饪的幸福感；建面约83㎡三房产品，估量首付120万左右就能上车。特征的

　　规划，保证了洗漱、洗浴互不搅扰，大大提高了家庭实践使用的功率。主卧特征

　　整面墙的大飘窗，加上承重墙向外凸出，飘窗面积的实用性十分好。建面约108㎡四房，是最令人喜爱的户型。全体南向布局，

　　，客餐厅空间显得愈加开阔。定制的橱柜、玄关柜和卫生间镜柜，满意了家庭的根本收纳需求，目之所及毛坯净宽

　　实用性极强的大飘窗，不只保证了室内空间的通透亮堂，也让全体实用率更高。并且，每个卧室的功用空间都很完善。不只主卧能放下1.8米的双人床，其他房间也完全能放下1.5米的大床，开间标准做到了市面上120㎡左右的阔绰感。联发悦尚居项目长处介绍

　　39载国企联发，十六年连膺我国房地产百强企业 联发集团，特区国企，系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下中心职业集团。接连16年上榜我国房地产百强企业，落子27城，为超45万业主供给质量人居和服务。现在，联发具有超1000万㎡土地储备，累计开发面积超2100万㎡，以杰出质量和人文温情赢得社会的广泛赞誉

　　物业公司：联发物业，我国物业服务33强 国企口碑服务保证接连13年位居我国物业服务百强企业，2022年位列33强，世界金钥匙联盟成员。深圳创始前置管家多维服务，温情九度全生命周期服务体系，让继续且有温度的美好生活家喻户晓

　　其间的华裕路已建成通车，待其它悉数完结后，将呈“井”字型贯穿科学城中心区，成为中心区重要的交通路网组成部分，为区域高质量公共服务配套建立便当通道。

　　主干道网络交错会聚，规划交通根底条件好，可使项目快捷收支龙大、南光等两条免费高速路，以及外环高速公路，完结深圳全市域及大湾区城际间地快速灵通。

　　光亮科学城是深圳建造综合性国家科学中心的重要组成部分，居广深港澳科创走廊的要害节点上。在光亮区“十四五”规划大纲的九方面要点使命中，第一项就是打造好科学城。

　　这样的区位具有清楚开展前景，关于置业者而言，意味着有盼头，有继续完成的价值，有更多可完善的宜居配套看得见摸得着。

　　，项目接近的科学公园是光亮中心区为城市高质量开展的演示样本，公园本体已于上一年开工，估计2023年建成，全体占地面积约208公顷，将成为光亮中心区规划最大型的城市公园。

　　其间，深圳科技馆新馆作为深圳市“新时代十大文明设备之一”，将建成具有全球影响力，粤港澳大湾区重要公共文明设备的新标杆，估计2023年年末建成开馆试运行（实践运营时刻以官方公告的为准）。

　　科学城体育中心选址于科学公园北侧，规划可举行世界级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动，也可承受专业沙龙或国家队练习事务，是辐射深圳北部的高端体育综合体。

　　联发悦尚居项目，是成立于1983年的百强房企国企联发集团在光亮的首秀。

　　因而，该项目在修建规划、园林布局及许多细节上，无不表现了厦门这座人文温情城市的特征，为深圳商场带来异样的居家风情。

　　玻璃穹顶来源于海天堂构（鼓浪屿上的闻名修建）的八角木构顶，听说比厦门注明的波特曼七星湾酒店（《西虹市首富》拍照的选景地）穹顶的难度还要大。

　　由于需要将特别定制4mm厚的钢材通过激光加收工切开的方法，通过十几道工序，才干完结十六边穹顶骨架。再镶嵌不同色彩的玻璃，展示共同的丰盈美感。

　　社区园林则进一步恰当深圳依山傍海的山海特征，选用现代风格，一带一轴多点布局，规划引入了六个不同主题的花园——大树剧院、SKY 花园、天然实验室、静寂花园、氧气乐浪花园、邻佳茶享汇，涵盖了全龄段。

　　联发悦尚居全体占地约2.6万㎡，总建面约14.2万㎡，由6栋高层住所围合而成。

　　其间，住所约8万㎡（含出售型安居商品房+开发商自我克制公租房），商业约4800㎡，另配建有一所18班幼儿园。

　　40%的绿化率，加上208万㎡科学公园作为“后花园”，寓居质量适当不错；

　　围合式的布局，尽可能拉大了楼间距，且充沛考虑了各个户型的视界朝向，完结户户有景；一带一轴多点布局的园林

　　智能马桶！这份装备，放在光亮的刚需盘里，真的十分稀有。市面上往往要去到千万级的豪宅，才会在精装交标里加上智能马桶。约6.35米的大阳台

　　总的来说，联发悦尚居与科学公园一路之隔，坐拥科学城优质配套群，片区具有较高成长性，享有区域不断完成的开展盈利。

　　温馨提示：本楼盘暂不承受暂时到访，看房需提早来电预定！提早电话预定可享减免两年物业管理费！！！将为您组织楼盘专业出售1&1招待服务！让你买的定心！

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